W zasadzie przez wiele lat wszystko było w porządku. Miałem mieszkanie w Anapa, które w sezonie przynosiło niezłe dochody, nawet biorąc pod uwagę potrącenia prowizji osobie upoważnionej.
Ale w zeszłym roku sezon nie poszedł dobrze (nasi współobywatele zaczęli podróżować bardziej po wzgórzu niż do rosyjskich kurortów). Ponadto jednej z rodzin wczasowiczów udało się zepsuć meble i sprzęt w mieszkaniu. I właściwie nic nie mogłem przedstawić.
To znaczy dochód przeniósł się z mieszkania do wydatki.
Więc zdecydowałem Sprzedać to mieszkanie w kurorcie podczas pobytu w Moskwie.
Na szczęście w momencie mojej decyzji weszła już w życie prawo przy sprzedaży nieruchomości zdalnie. W Internecie były oczywiście przerażające artykuły, że ktoś się obudził i dowiedział się, że nie jest właścicielem mieszkania, chociaż niczego nie sprzedał)
Miałem szczęście, że w Anapie miałem znajomego pośrednika w oficjalnej agencji nieruchomości.
Jakie kroki zostały podjęte:
1. Zakończone kontrakt z agencją (za pośrednictwem poczty elektronicznej), że pośrednik nieruchomości pokazuje moje mieszkanie kupującym, umieszczając ogłoszenia na odpowiednich stronach. Dodatkowo na oknie mieszkania został umieszczony baner do sprzedaży.
2. Agencja była w pełni zaangażowana przygotowanie dokumenty: niezbędne wypisy, zaświadczenia o braku długu, wyjaśnienie układu, wszystko to odbyło się bez mojego specjalnego udziału.
3. Po znalezieniu kupującego rozszerzenie wstępny umowa kupna-sprzedaży (również zdalna). Muszę powiedzieć, że kupujący się opłacili rozdać przez hipoteka, więc mieli swoje własne niuanse.
4. Ponadto wszystkie dokumenty były przeniesione do Sberbank za czeki.
Czek trwał tylko kilka dni. Przez cały ten czas pośrednik był w korespondencji ze mną i kupującym w messenger.
5. Byli Zgoda dzień i godzina, o której musiałem przyjść do banku.
6. Rozdać przeprowadzono w całości korespondencyjnie za pośrednictwem poczty elektronicznej. Nie było sesji Skype ani rozmów wideo (o których pisze wiele osób).
Cała procedura rejestracji zajęła nie więcej niż 40 minut. Pieniądze wpłynęły na konto w ciągu 24 godzin.
Uważam, że taka forma kupna i sprzedaży jest bardzo wygodna.
Czy uważasz to za wygodne?
Za lajka - plus w karmie ✊! Za abonament - ściska 🙌🙌🙌 Próbowałem)) Na pytania - z przyjemnością odpowiem. Wszystko dobrze! 🙏